住宅ローン控除の話題です。これに関する詳しい情報は税務署のサイトでチェックしてください。このブログを見てくれてる人は先にローンの審査通過ですね。

住宅ローン控除の話題はYahoo!より

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＜住宅ローン＞住民税からも控除できる制度を新設

国から地方への税源移譲で所得税（国税）が減額されたことに伴い、総務省は住宅ローン控除を住民税（地方税）からも控除できる制度を新設した。３月１７日までの確定申告を呼びかけている。

住宅ローンはこれまで所得税から全額控除されていたが、税源移譲で０７年から所得税が減り、住民税が増額されたことに伴い所得税から控除しきれないケースが出てきた。該当者は全国で３００万人程度とみられる。

対象は９９〜０６年末に住民となり、所得税控除を受けている人。夫婦と子供２人の家族で給与収入が７００万円、住宅ローンの控除可能額が２７万円の家庭の場合、これまでは所得税額が年間２６万３０００円、住民税額が１９万６０００円で、住宅ローン控除額は所得税額全額が対象だった。

しかし、税源移譲で所得税額が１６万５５００円に減ったため、全額を控除しても、従来の控除額との差し引き分９万７５００円が控除できなくなる。この不足分を申告すれば、住民税から９万７５００円分が引かれる。

所得税の確定申告をしている人は１８日から３月１７日までに税務署に確定申告書と住宅ローン控除申告書を提出。年末調整で所得税の住宅ローン控除を受けているサラリーマンは控除申告書に源泉徴収票を添付し、今年１月１日現在に居住する市区町村に提出する。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080213-00000072-mai-pol
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住宅ローンの掲示板で受けたアドバイスに光明を見出した僕は翌日へそくりの10万円を持って某消費者金融に返済に向かいました。もちろん完済と解約が目的です。このために会社をサボりました。

「完済と解約をお願いします」

消費者金融の窓口に行くのは借りるときくらいでした。返済で訪れるのは久しぶりです。

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「ご完済とご解約ですね」

時間は10分も掛かりませんでした。このサラ金から借りたのは10万円、月々4000円の返済を続けてきました。何ヶ月もです。最後は10分足らずの時間で終わった…サラ金が一社減っただけですが少しすっきりしました。

朝は会社に行くふりをして家を出ていたので夜まで時間をつぶすのは一苦労でした。住宅ローンのためにこんなに苦労するとは…。帰宅すると妻が夕食の準備をしていました。

「今日は早いのね」

「…」

食事をしながら妻に言いました。

「週末は建売りでも見に行こうか」

あの晩の妻の嬉しそうな顔が今でも忘れられません。

続く　続かず終了
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「借入額云々よりも件数が…」

とある住宅ローンの掲示板で相談するという行動に出た僕でしたが、思いのほか親切な答えを多数いただきました。その中でもダメなりに光明を見出せたのがＡさんの回答でした。

Ａさんの回答は以下のとおりです。

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タイトル：RE:消費者金融借入と住宅ローンについて

借入額云々よりも件数が問題だと思います。正直これは金融ブラックではないでしょうか。銀行はもちろんのこと民間の金融機関でも渋いでしょうね。夫婦合算をお考えなら思い切って奥様に消費者金融からお金を借りていることを相談されてはどうでしょうか。難しいなら無理には勧めませんが。

どちらにしろこの状況下ではご主人単独での借入は困難でしょうね。金額はまだしも件数があと何件か少なければ話は違うのかもしれませんが。

Ａさんの回答は以上です。

僕はこのとき気になったのが借入件数でした。

「何件か少なければ話は違う」

８社だったらどうなんだろうか…僕は翌日にわずかなヘソクリを持って消費者金融に返済に向かいました。

続く
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とある住宅ローンの掲示板で見知らぬ人に相談するのは多少気が引けました。しかし、このままでは家を買う話は前にも後ろにも進まぬ状況なので書き込みをしたのですが…。胃が痛くなるような返事ばかりでした。

書き込んだ内容は以下のとおりです。挨拶文は抜きにしています。

タイトル：消費者金融借入と住宅ローンについて

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≪居住地域≫福岡県
≪物件の価格≫2,900万円（建売り一戸建て）
≪職業≫夫（私）：会社員（36歳）・5年、妻：契約社員・3年（30歳）
≪前年度収入≫夫（私）：430万円、妻：200万円程
≪借入等≫夫（私）：210万円/消費者金融9社（遅延なし）
≪自己資金≫30万円

まだ申込はしていませんが、とても不安なので書き込んでみました。

物件は福岡市の建売りです。夫婦合算も視野に入れ検討中ですがこの価格で住宅ローンは組めるでしょうか？収入面は問題ないと思うのですが、私はクレサラから借入があります。金額は210万円で9社からです。やっぱ無理でしょうか？

よろしくお願い致します。

という、書き込みをし約3日後にレスがあったのですが内容は厳しいものでした。しかし、今考えるとここに光明があったのかもしれません。

レスにはこうありました。

「借入額云々よりも件数が…」

続く
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佐賀銀行は自行のホームページで個人を対象とした住宅ローンなどの相談窓口を充実させると発表しました。競争の激しい九州各県での住宅ローンローン獲得を向上させるのが狙いだと思われます。

佐賀銀行の話題はYahoo!より

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佐賀銀行、90億円の優先出資証券の発行を見送り

佐賀銀行<8395.T>は２３日、英国領ケイマン諸島に設立した特別目的会社を通じて発行を予定していた９０億円の優先出資証券の発行を見送ると発表した。金融・資本市場の不安定化で発行環境が悪化した。
同行によると、資金調達の緊急性はそれほど高くなかったため、財務面に支障はない。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080123-00000246-reu-bus_all
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倖田來未の失言により住宅ローン業界にも影響が？んなわけないでしょと思っているアナタ！もしかしたら微々たる影響があるかもしれません。今回の暴言で、噂される中居くんとの結婚はキャンセル。二人のファンも結婚延期で、住宅購入も延期。少なからず住宅ローンも余波があるかもですね。

以下はYahoo!より

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暴言余波…倖田來未２月スケジュール白紙

ラジオ番組での「３５歳をまわると羊水が腐る」発言で批判が殺到し、自身のホームページ（ＨＰ）で謝罪した人気歌手・倖田來未（２５）が２日、都内で行われたラジオの公開生番組の出演を自粛した。また、イメージキャラクターに起用されているコーセー化粧品「ＶＩＳＥＥ（ヴィセ）」のブランドサイトも閉鎖され、根拠のない“問題発言”の波紋が広がっている。

倖田が出演を予定していた番組は、午後４時から東京・渋谷のＴＯＫＹＯ　ＦＭスペイン坂スタジオで公開生放送された同局「Ｈｉｔｓ　ｆｒｏｍ　ｔｈｅ　Ｈｅａｒｔ」。所属のエイベックスでは、問題が表面化した１日の段階でテレビ、ラジオ出演自粛の方針を決定。ただ、今回はすでにＨＰなどで告知されていたためＨＰで改めて告知し、スタジオ周辺には午前１０時に出演者変更の張り紙もされた。
番組には同じエイベックス所属の鈴木亜美（２５）がピンチヒッターで出演し、冒頭ではＤＪが「出演者の事情により、変更となりました」と伝えた。それでも公開生放送とあって、正午ごろから配布された整理券を手に入れようとした人の中には、倖田目当てで知らずにやってきたファンもいたという。
　一方、コーセーのブランドサイトは、この日から「只今このサイトは都合により一時停止させていただいております」として見られない状態に。女性を対象にした商品だけに、女性を敵にしかねない今回の発言に敏感に反応したようだ。
エイベックスによると、倖田は都内の自宅で終日過ごし、当面は活動を自粛。１月３０日に最新アルバム「Ｋｉｎｇｄｏｍ」を発売したばかりで、７日の福岡から地方のラジオ局などを回るキャンペーンが予定されていたが、すべてキャンセル。新たな番組出演は控えるが、すでに収録済みの日本テレビ・読売系「恋のから騒ぎ」はこの日放送され、今後のテレビ朝日・ＡＢＣ系「徹子の部屋」（７日）などはテレビ局の判断で放送される見込みという。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080203-00000005-dal-ent
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西日本シティ銀行が2月2日(土)と3日(日)に住宅ローンの相談会を行うそうです。節分なのに頑張りますね。僕は残念ながら西銀には申込したことありませんが、けっこう利用者は多いですね。福銀とのシェア争いも白熱ですね。

以下はYahoo!より

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西日本シティ銀行のサブプライム損失2．5億円＝07年4―12月決算

西日本シティ銀行 <8327> ＝連結経常利益は前年同期比23．6％減の262億7000万円、連結最終利益は同36．4％減の115億9900万円。業務純益は368億円。サブプライム関連損失は2億5000万円。12月末時点の金融再生法開示基準の不良債権残高は1966億円。総与信額に占める比率は4．2％。四半期の連結自己資本比率は公表していない。　

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080201-00000171-jij-biz
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